住宅の購入

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初めての住宅購入では、検討しなければならない事が多くあります。まず、最初に迷うことになるであろう問題が「一戸建てにするか?マンションにすべきか?」「一戸建てなら注文?建売?中古?」「マンションなら新築?中古?リフォーム?」といったところではないでしょうか。更に、それらがようやく決まったとしても、「お金(購入資金、税金、住宅ローン)」「業者(不動産会社、ハウスメーカー、銀行)」「スケジュール(申込み...

住宅の購入年齢やタイミングは人それぞれではありますが、調査結果を確認してみると共通して多くみられる「年齢層」や「キッカケ」といったものが存在します。そこで、当ページでは、住宅の購入を検討する上で気になる「住宅を購入した人の平均年齢は?」「住宅を購入した人のキッカケは?」「住宅の購入に対する意識は?」「住宅の購入相談は誰にすべき?」といったテーマについて、詳しくご紹介したいと思います。:目次: 1:...

住宅の購入を考えるうえで、「家を購入した人の年収はどれくらいか?」といった点について気になる方も多いのではないでしょうか。そこで、当ページでは「住宅を購入した人の平均世帯年収」「年収別の住宅ローン借入額の目安」「住宅ローン借入額は返済できる範囲内が鉄則」といったテーマについて詳しく解説したいと思います。:目次: 1: 住宅を購入した人の平均世帯年収2: 年収別の住宅ローン借入額の目安3: 住宅ロー...

戸建て・マンションに拘らず住宅購入の際には、購入の申し込みをするタイミングで不動産仲介会社を通じて「手付金」を支払うケースが大半です。しかし、初めて住宅を購入する方にとっては、この「手付金」が何を目的として支払うものであるか不明な人も多いのではないでしょうか。そこで、当ページでは、「住宅購入における手付金とは?」「手付金の相場はどれくらい?」「手付金を支払う時の3つの注意点」といった内容について詳...

住宅の購入では、「頭金」と呼ばれるまとまったお金を準備するのが一般的です。「頭金」を多く準備しておくと、住宅ローンの返済額が楽になるだけでなく、住宅ローンの借入金利が安くなるというメリットがありますので、多いに越したことはありません。当ページでは、そんな住宅購入で必要な「頭金」に関して、「住宅購入者の頭金平均額」「住宅購入で忘れがちな諸費用」「頭金は「1割」を目標にする!」といったテーマについて詳...

住宅の購入を決断してから、物件の探索・見学を終えて、いよいよ売買契約を結んだとします。しかし、何らかの諸事情によって契約をキャンセルしたい場合が出てくるかもしれません。そのような場合、買主側にはどんなリスクがあるかについては事前に基礎知識を学んでおくべきです。そこで、当ページでは、「売買契約前のキャンセル」「売買契約後のキャンセル」といったテーマについて詳しく解説したいと思います。※当記事は、建売...

住宅の購入資金を親から援助してもらう場合、必ず考慮すべきなのが「贈与税」です。「贈与税」は資金援助を受けた側が支払うシステムになっていますので、課税の仕組みをしっかり理解しておかないと、思いもよらない高額な税金を支払うハメになります。ですから、ぜひ事前に基礎知識についてはおさらいしておきましょう。当ページでは、そんな住宅購入時の資金援助で生じる「贈与税」について、「一般的な贈与税の考え方」「住宅取...

家を購入する際には、物件価格以外にも多くの費用がかかってきます。物件価格にばかり目がいき、諸費用の支払額も考慮しておかないと、いざ住宅ローンの返済が開始してから家計がキツくなる可能性もあります。そこで、当ページでは、「住宅購入で生じる諸費用の内訳は?」「諸費用のうち節約できる部分はどこ?」といったテーマについて詳しく解説したいと思います。:目次: 1: 住宅購入で生じる諸費用の内訳は?2: 諸費用...

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